COMPENSA TERRA
Um projeto da Escola do Meio Ambiente
BANCO DE ÁREAS PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL

Quem precisa de área para compensar e quem tem área, conectados por quem conhece o órgão por dentro

Supressão de vegetação, Reserva Legal, auto de infração, TAC ou processo judicial. O Compensa Terra encontra áreas potencialmente compatíveis com a sua exigência e faz a validação técnica antes de qualquer fechamento.
Cadastro gratuito, leva cerca de 3 minutos.

Como você quer participar?

Escolha o seu caminho. O formulário já abre com as perguntas certas para o seu caso.

Preciso de área

Tenho uma compensação para cumprir (ou meu cliente tem) e preciso de área compatível.

Tenho área

Quero vender ou arrendar uma área com potencial para compensação ou Reserva Legal.

Quero ser parceiro

Sou corretor ou consultor e quero indicar negócios e ser remunerado pela intermediação.

Quero regularizar

Minha área tem pendência de CAR, matrícula ou Reserva Legal e preciso de curadoria técnica.

A compensação é exigida em mais situações do que parece

Em todas elas o gargalo é o mesmo: achar uma área compatível, com documentação em ordem, que o órgão aceite.

Como funciona

1. Você se cadastra

Conta o que precisa ou o que tem: região, tamanho e situação da área.

2. Buscamos o match

Cruzamos localização, tamanho e vegetação e apresentamos áreas potencialmente compatíveis, sem expor os dados de ninguém.

3. Validação técnica

Antes de fechar, nossa curadoria confere CAR, matrícula, bacia, bioma e tipologia vegetal, conforme o que o órgão exige.

4. Tudo em contrato

Comissão e responsabilidades ficam definidas por escrito antes de qualquer contato entre as partes.

O que a gente promete, sem exagero

Área comprada sem checagem documental pode ser recusada pelo órgão, e o processo volta à estaca zero. Por isso somos claros: o banco reúne áreas potencialmente compatíveis, e a validação técnica é feita sob demanda, antes de qualquer fechamento.
PARA CORRETORES E CONSULTORES

Indicou o negócio? Participe da comissão.

Quem traz a demanda ou a área e acompanha a negociação participa da comissão de intermediação, calculada pela tabela CRECI para imóveis rurais e dividida entre os envolvidos. Tudo registrado em contrato antes de avançar. Você traz a oportunidade; o Compensa Terra conecta, valida e formaliza.

Um projeto da Escola do Meio Ambiente

A EMA foi construída por quem trabalha dentro do licenciamento. Conhecemos os critérios que os órgãos aplicam e o que costuma derrubar um processo de compensação.
+7.000
profissionais ambientais capacitados
+50
órgãos públicos treinados
110 mil
seguidores no Instagram
87 mil
inscritos no YouTube

Faça seu cadastro

Escolha seu perfil e responda só o que se aplica a você. Nossa equipe entra em contato pelo WhatsApp.

Sobre a área que você precisa

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Sobre a sua atuação

Sobre a regularização da área

Prefere falar direto com a equipe?

Perguntas frequentes

Não. O cadastro e o diagnóstico inicial são gratuitos. Se a área precisar de regularização, a curadoria técnica é orçada caso a caso.

O match inicial indica áreas potencialmente compatíveis por localização, tamanho e vegetação. A validação técnica (CAR, matrícula, bacia, bioma, tipologia) é feita sob demanda, antes de qualquer fechamento.

Não. Apresentamos a oportunidade de forma genérica (por exemplo, a área e o município) e a identidade das partes só é revelada depois do aceite dos termos.

O cadastro é aberto para todo o Brasil. Neste momento a nossa atuação mais forte é na Região Sul, e seguimos ampliando.

A comissão de intermediação segue a tabela CRECI para imóveis rurais e é dividida entre os envolvidos. Os percentuais ficam definidos em contrato antes da negociação avançar.

Pode servir. Você já pode indicar esse interesse no cadastro; a mesma área muitas vezes atende compensação e carbono.

Tem uma compensação travada ou uma área parada?

Cadastre agora. A gente mostra o que é potencialmente compatível e cuida da validação antes de fechar.
Compensa Terra, um projeto da Escola do Meio Ambiente · contato@escoladomeioambiente.com.br
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